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Présentation

Transact Immobilier SA
L'immobilier à dimension humaine.

Transact Immobilier SA est une agence immobilière à taille humaine spécialisée dans la gérance, l’administration et la vente de biens immobiliers.

Nous prenons le temps de vous écouter, de vous conseiller et de vous apporter une réelle approche personnalisée.

Nous sommes incontestablement l’allié que vous cherchez. Nos compétences en immobilier sont solides et touchent à tous ses aspects.

Bénéficiant d’une formation avec brevet de gérance, formations de courtage et expertise (USPI et SVIT), nous sommes à même de vous offrir  des services d’une qualité irréprochable.

Nos services

Gérance

Une gestion adaptée à vos besoins que ce soit pour une gérance complète ou partielle, notre gérance répond aux exigences les plus diverses pour différents propriétaires tels que: Privés – Entreprises – Coopératives – Fondations – Associations – Banques.

La gestion locative:

Recherche de locataires - Établissement des baux et avenants - Gestion et suivi administratif - Optimisation de vos revenus locatifs - Représentation du bailleur en cas de procédure juridique - Conseils juridiques.

La gestion financière:

Facturation des loyers . Suivi des encaissements - Paiement des factures - Gestion des procédures en cas de défaut de paiement - Réalisation d’un décompte de gérance annuel - Établissement des décomptes de chauffage.

La gestion technique:

Entretien, surveillance et réparations de vos biens - Gestion des sinistres - Engagement, suivi et surveillance du service de conciergerie - États de lieux précis des entrées et sorties locataires - Gestion des conflits - Optimisation des charges d’exploitation.

Administration de PPE

Grâce à notre longue expérience dans l’administration de PPE, nous vous proposons une gestion sur mesure, transparente et maîtrisée, pour assurer la pérennité de votre bien commun.

Maintenance et administration de l’immeuble - Surveillance et gestion de la chaufferie - Représentation totale en toute circonstance - Surveillance, conciergerie - Comptabilité, contentieux, archivages - Gestion de la charte des copropriétaires - Coordination totale de l’assemblée générale - Mise en application des décisions d’assemblée.

Courtage

Nous sommes là pour vous aider, tout au long des procédures de la vente de votre bien immobilier. Notre agence vous assure, un service à la hauteur de vos exigences.

Visite préalable du bien - Définition des objectifs et du mandat Identification du public cible et élaboration d’un éventuel concept publicitaire - Présentation du bien - Conseils, élaboration de plans financiers, vérification de solvabilité - Accompagnement des intéressés dans le cadre de leur recherche de financement - Préparation des actes de vente en collaboration avec le notaire - Représentation des parties dans le cadre des diverses opérations nécessaires à la transaction - Collaboration pour le transfert du bien.

Promotion, assistance et pilotage

Nous bénéficions d’une grande expérience en gestion et pilotage de promotions immobilières. Nous sommes votre partenaire idéal pour garantir la concrétisation de votre promotion et son succès commercial.

Appréciations d’immeubles

Déterminer la valeur de votre bien immobilier est essentiel. Nous vous conseillons dans le cadre d’une acquisition ou d’une vente, du partage d’un bien lors d’une succession ou d’une séparation. Nous vous assistons auprès des établissements bancaires dans le cadre de la recapitalisation d’un emprunt. Notre connaissance du marché immobilier et son évolution nous permet de répondre efficacement et rapidement aux demandes de nos clients.

Fonds de commerces, transferts et suivi complet pour ouvertures de petits commerces de détails et restaurations

Quel que soit le type de commerce, nous serons votre meilleur soutien pour répondre à votre demande.