RARE ET EXCEPTIONNEL - OBJET D'AMATEUR

CH-2525 Le Landeron

RARE ET EXCEPTIONNEL - OBJET D'AMATEUR
Vendu
16 photos

Descriptif

OFFREZ-VOUS UN COIN DE PARADIS SUR TERRE AVEC UN SPLENDIDE PANORAMA !

Vous aimez la nature, un paysage féerique et enchanteur au gré des quatre saisons. Vous aimez la voile et les bateaux ...

Cette magnifique villa n'attend que vous.

Contactez-nous et devenez l'heureux propriétaire d'une villa rare.

Sa conception architecturale unique lui donne une originalité sans égale.

Une attention particulière a été réservée à la qualité des matériaux sélectionnés et leur originalité.

Etat d'entretien : très bon.

Port privé pour bateaux et voilier.

Vente pour raison de santé.

Exemple calcul financement possible :

Fonds propres CHF 600'000.00
Revenu net CHF 150'000.00
Charges mensuelles (intérêts et amortissements) : CHF 2'400.00

Situation

A moins de 150 m de la sortie de l'autoroute. Accès facilité.

A 10 minutes du Golf de Voëns et d'un centre équestre.

Accès rapide à Bienne en train ou en voiture.

Commune

Commune neuchâteloise de moyenne importance.

Accès

Aisé et facile.

Commerces

Plusieurs commerces à disposition ainsi que les grands distributeurs dans un rayon de 10 kms.

Transports

Trains, voitures.

Construction

Massive
Façade ventilée aluminium

Rez-de-chaussée

- Entrée principale, armoires intégrées
- Hall avec WC séparé
- Salon - séjour - vaste cuisine ouverte avec îlot - cheminée avec diffuseur - baies vitrées - office avec cave à vins
- Congélateur.
- 1 pièce ouverte servant de bibliothèque ou bureau
- 1 escalier de desserte pour l'étage.
- 1 local technique
- Stores électriques
- Revêtement de sol en marbre et carrelage
- Spots intégrés
- Eclairage extérieur
- Installation de base et emplacement prévu pour un jacuzzi
- 1 pergola sud

1er niveau

- 2 chambres à coucher
- 1 terrasse panoramique en forme de proue
- 1 salle-de-bains, wc - douche
- 1 coin machines à laver et sécher
- 1 vaste réduit de toiture

Toiture

Ventilée en aluminium.

Aménagements extérieurs

Jardin japonais et pelouse

Infrastructures techniques et emplacement prévus pour un jacuzzi

Places d'amarrage privées (2-3 bateaux et 1 voilier)

Particularités

Unique et rare.

Remarques

Agent énergétique : installation possible d'une pompe à chaleur.

Visible 7j/7j.

CURIEUX S'ABSTENIR.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Collège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Place d'amarrage
Pieds dans l'eau
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave à vin
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Marbre
Pierre
Etat
Comme neuf
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#830306
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 599 m²
Surface jardin
~ 370 m²
Surface bâtie
~ 143 m²
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Distances

Commerces
500 m
Gare
500 m
Autoroute
150 m
Poste
500 m
Banque
500 m