Villa

CH-2525 Le Landeron

Villa CH-2525 Le Landeron
Sold
16 photos

Description

OFFREZ-VOUS UN COIN DE PARADIS SUR TERRE AVEC UN SPLENDIDE PANORAMA !

Vous aimez la nature, un paysage féerique et enchanteur au gré des quatre saisons. Vous aimez la voile et les bateaux ...

Cette magnifique villa n'attend que vous.

Contactez-nous et devenez l'heureux propriétaire d'une villa rare.

Sa conception architecturale unique lui donne une originalité sans égale.

Une attention particulière a été réservée à la qualité des matériaux sélectionnés et leur originalité.

Etat d'entretien : très bon.

Port privé pour bateaux et voilier.

Vente pour raison de santé.

Exemple calcul financement possible :

Fonds propres CHF 600'000.00
Revenu net CHF 150'000.00
Charges mensuelles (intérêts et amortissements) : CHF 2'400.00

Situation

A moins de 150 m de la sortie de l'autoroute. Accès facilité.

A 10 minutes du Golf de Voëns et d'un centre équestre.

Accès rapide à Bienne en train ou en voiture.

Municipality

Commune neuchâteloise de moyenne importance.

Access

Aisé et facile.

Shops/stores

Plusieurs commerces à disposition ainsi que les grands distributeurs dans un rayon de 10 kms.

Public transport

Trains, voitures.

Construction

Massive
Façade ventilée aluminium

Ground floor

- Entrée principale, armoires intégrées
- Hall avec WC séparé
- Salon - séjour - vaste cuisine ouverte avec îlot - cheminée avec diffuseur - baies vitrées - office avec cave à vins
- Congélateur.
- 1 pièce ouverte servant de bibliothèque ou bureau
- 1 escalier de desserte pour l'étage.
- 1 local technique
- Stores électriques
- Revêtement de sol en marbre et carrelage
- Spots intégrés
- Eclairage extérieur
- Installation de base et emplacement prévu pour un jacuzzi
- 1 pergola sud

1st floor

- 2 chambres à coucher
- 1 terrasse panoramique en forme de proue
- 1 salle-de-bains, wc - douche
- 1 coin machines à laver et sécher
- 1 vaste réduit de toiture

Roofing

Ventilée en aluminium.

Outside conveniences

Jardin japonais et pelouse

Infrastructures techniques et emplacement prévus pour un jacuzzi

Places d'amarrage privées (2-3 bateaux et 1 voilier)

Specialities

Unique et rare.

Remarks

Agent énergétique : installation possible d'une pompe à chaleur.

Visible 7j/7j.

CURIEUX S'ABSTENIR.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Lake
Harbour
Marina
Vineyard
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
College
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Boat moor
Waterfront
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Wine cellar
Storeroom
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With character
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Furnished kitchen
Electric blind
Floor
Tiles
Marble
Stone
Condition
As new
In it's current state
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Panoramic
Lake
Style
Modern

Characteristics

Category
Villa
Reference
#830306
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Surface of parcel
~ 599 sqm
Garden surface
~ 370 sqm
Built surface
~ 143 sqm
Year of construction
2001
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Draining of waste water
Separative

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x

Distances

Station
500 m
Freeway
150 m
Stores
500 m
Post office
500 m
Bank
500 m