Villa

CH-2525 Le Landeron

Villa CH-2525 Le Landeron
Verkauft
16 Fotos

Beschreibung

OFFREZ-VOUS UN COIN DE PARADIS SUR TERRE AVEC UN SPLENDIDE PANORAMA !

Vous aimez la nature, un paysage féerique et enchanteur au gré des quatre saisons. Vous aimez la voile et les bateaux ...

Cette magnifique villa n'attend que vous.

Contactez-nous et devenez l'heureux propriétaire d'une villa rare.

Sa conception architecturale unique lui donne une originalité sans égale.

Une attention particulière a été réservée à la qualité des matériaux sélectionnés et leur originalité.

Etat d'entretien : très bon.

Port privé pour bateaux et voilier.

Vente pour raison de santé.

Exemple calcul financement possible :

Fonds propres CHF 600'000.00
Revenu net CHF 150'000.00
Charges mensuelles (intérêts et amortissements) : CHF 2'400.00

Lage

A moins de 150 m de la sortie de l'autoroute. Accès facilité.

A 10 minutes du Golf de Voëns et d'un centre équestre.

Accès rapide à Bienne en train ou en voiture.

Gemeinde

Commune neuchâteloise de moyenne importance.

Zugang

Aisé et facile.

Geschäfte

Plusieurs commerces à disposition ainsi que les grands distributeurs dans un rayon de 10 kms.

Verkehrsanbindung

Trains, voitures.

Konstruktion

Massive
Façade ventilée aluminium

Erdgeschoss

- Entrée principale, armoires intégrées
- Hall avec WC séparé
- Salon - séjour - vaste cuisine ouverte avec îlot - cheminée avec diffuseur - baies vitrées - office avec cave à vins
- Congélateur.
- 1 pièce ouverte servant de bibliothèque ou bureau
- 1 escalier de desserte pour l'étage.
- 1 local technique
- Stores électriques
- Revêtement de sol en marbre et carrelage
- Spots intégrés
- Eclairage extérieur
- Installation de base et emplacement prévu pour un jacuzzi
- 1 pergola sud

1. Stock

- 2 chambres à coucher
- 1 terrasse panoramique en forme de proue
- 1 salle-de-bains, wc - douche
- 1 coin machines à laver et sécher
- 1 vaste réduit de toiture

Bedachung

Ventilée en aluminium.

Aussenbereich

Jardin japonais et pelouse

Infrastructures techniques et emplacement prévus pour un jacuzzi

Places d'amarrage privées (2-3 bateaux et 1 voilier)

Besonderheiten

Unique et rare.

Bemerkungen

Agent énergétique : installation possible d'une pompe à chaleur.

Visible 7j/7j.

CURIEUX S'ABSTENIR.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
See
Hafen
Jachthafen
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Gymnasium
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Bootsanlegestelle
Am Ufer
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Weinkeller
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Marmor
Stein
Zustand
Neuwertig
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#830306
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
~ 599 m²
Gartenfläche
~ 370 m²
Bebaute Fläche
~ 143 m²
Baujahr
2001
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x

Distanzen

Bahnhof
500 m
Autobahn
150 m
Geschäfte
500 m
Post
500 m
Bank
500 m